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中壢房仲推薦 【新都悅】精美三房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新都悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：60.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.17 坪
- 附屬建物面積：4.34 坪
- 共同使用：28.56 坪
- 土地面積：8.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合自住的家庭型購屋選擇。此物件最大的亮點在於**「高實用價值」與「地點便利度」**。總坪數超過 60 坪且包含雙車位，在楊梅地區屬於相當難得的規格，特別是有前後陽台採光佳，居住舒適性高。鄰近埔心車站與量販店，對通勤或日常採買都非常友善。
購買建議： 值得列入考量，但建議優先確認**「土地用途為商業用」的具體影響**（如是否影響水電費率、貸款成數及子女學區登記），若無明顯限制且價格符合您預算，是一筆具長期持有價值的優質住宅。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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